Apartma Split

Opis nepremičnine

Na izjemni lokaciji, le nekaj metrov od morja, so naprodaj tri stanovanjske enote v pritličju stavbe.
Na izjemni lokaciji, le nekaj metrov do morja, v pritličju stavbe prodajajo se tri apartmanske enote. Stan je skupne površine 55 m2, razdeljen pa je na tri ločene enote; dva enosobna apartmaja in eno sobo s kopalnico. Vse tri enote so popolnoma opremljene. Stan je južno usmerjen in obdan je z zelenjem. Plaža in center mesta sta v neposredni bližini. Možno je parkirati v bližini na javni površini. Odlična naložba za turizem, a tudi idealna nepremičnina za bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 566 €/m²

Razlika od mediane +119,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 247 €/m²–5 614 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 430 000 € · 56 m² 7 679 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 232 232 € · 53 m² 4 382 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

50 m

ID oglasa

342915

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 10 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia