Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje na prometni lokaciji
Dvoprostorski stan postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, na frekventni in iskani lokaciji v neposredni bližini centra mesta. Zahvaljujoč odlični mikrolokaciji in popolni dostopnosti vseh vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za urbano življenje v Splitu. Stan celotne površine skoraj 70 m2 sestavlja vhodni hodnik, ki vodi do dveh prostorno zasnovanih spalnic vzhodne orientacije, kopalnice, kuhinje ter dnevnega prostora južne orientacije. Dnevni prostor dodatno ima izhod na balkon površine približno 3 m2. Glede na trenutno stanje, stan ponuja odlično priložnost za adaptacijo in opremljanje po lastnih željah in potrebah, kar ga naredi popolno izbiro tako za udobno bivanje kot tudi kot investicijo na eni izmed najbolj zaželenih mestnih lokacij.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 357 €/m²

Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 583 €/m²–6 441 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 410 000 € · 71 m² 5 775 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 300 000 € · 71 m² 4 225 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 435 000 € · 68 m² 6 397 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

370.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

327615

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370.000 € · Cena na m²: 5 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia