Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Ravne Njive, enosobno stanovanje 44 m2 v pritličju stavbe
NOVO V PONUDBI!SPLIT, RAVNE NJIVE, ENOSOBNI STAN POVRŠINE 44 m2. Posredujemo v prodaji enosobnega stanovanja, ki se nahaja v stanovanjski zgradbi v pritličju in ima južno orientacijo. Stanovanje sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim delom, spalnica, predprostor in kopalnica. Stanovanje ima zelo dober razpored. Če je potrebno, je med prenovo mogoče ustvariti tudi drugo manjšo spalnico. Stanovanje je prazno in pripravljeno za prenovo. Nahaja se na odlični lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje. Za podrobnejše informacije kontaktirajte agenta na mobilni: 099 698 5474 ali 091 576 4749. Splitski rišpet d.o.o. kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin zaračunava kupcu posredniško provizijo v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Za ogled nepremičnine sprejemamo le tiste kupce, ki sprejmejo navedene pogoje ob podpisani Pogodbi o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 261 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 296 €/m²

Razlika od mediane -32,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 797 €/m²–7 322 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobnost 98 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 96 % Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 96 % Split 485 000 € · 44 m² 11 023 €/m² Podobnost 95 % Split 485 000 € · 44 m² 11 023 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

187 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

44 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

325856

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 500 € · Cena na m²: 4 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia