Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z garažo in dvoriščem v bližini centra
Prodaja se moderno opremljen stan velikosti 96 m2, oddaljen le 500 m od stare mestne jedra in Dioklecijanove palače v mestu Split. Nahaja se v prvem nadstropju hiše. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora s kuhinjo, balkona, velikega dvorišča z zunanjim kuhinjskim prostorom, žarom ter prostora za adaptacijo jacuzzija.V lastništvu objekta spada omenjeni dvorec velikosti 150 m2 in garažna mesto, ki se nahaja v sklopu hiše. Objekt je v celoti klimatiziran ter se prodaja z vsem opremljenim in umešanim notranjim in zunanjim delom.Nepremičnina je odličen izbor zaradi mobilne lokacije in mediteranskega podnebja, bližine morja in številnih plaž v okolici. Prav tako ima neposredno bližino šol, vrtcev in trgovin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 772 €/m²

Razlika od mediane +44,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 858 €/m²–6 540 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 595 900 € · 100 m² 5 959 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

800.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

96 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

325415

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800.000 € · Cena na m²: 8 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia