Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 449 000 € 6 701 €/m²

Opis nepremičnine

BaČvice - vrhunska lokacija / 50m od morja / razgled / video - preberite opis
- prodaja agencije #adriaINgroup - kupec plača agencijsko provizijo 3% od prodajne cene Na prodaj je udoben dvosobni stan lociran na izjemno atraktivni lokaciji v Splitu, le pedesetak metrov od znane plaže Bačvice. Stan se nahaja na višjem 1.katu stanovanjske zgradbe ter ima odprt pogled na morje. Skupna površina stanovanja znaša 66.47 m², poleg tega mu pripada tudi podstrešna shramba. Stan je v izvirnem stanju, kar bodočemu lastniku nudi odlično priložnost za adaptacijo in ureditev po lastnih željah. + brez razpok in sledi vlage. Sestavljen je iz: dveh prostorno sob, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, hodnika, kopalnice, prostornega balkona. Odlična lokacija v bližini morja, centra mesta in vseh storitev naredi to nepremičnino idealno za bivanje, pa tudi kot investicijo za turistični ali dolgoročni najem. - Več podrobnosti je na voljo v priloženem videu. LINK: https://www.youtube.com/watch?v=-bpF5g-BcvY - Lastništvo urejeno Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, da se javite. Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno s podpisanim posredniškim pogodbo, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija je v sistemu DDV, zato se na vse storitve obračunava DDV. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) nepremičninsko-svetovanje-oblikovanje-razvoj-VIP storitev ............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Zagreb / Split / Dubrovnik / Islands

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 701 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 962 €/m²
Razlika od mediane +35,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 362 €/m²–6 467 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
449 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324643

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 6 701 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje