Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 5 132 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Prodaja, Split, Kman, 38m2, 1,5-sobni (1S+DB)
Prodaja se stan površine 38 m², ki se nahaja v tretjem nadstropju stavbe v priljubljeni splitski četrti Kman. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo praktičen in funkcionalen dom na atraktivni lokaciji.Stan sestavlja 1,5 sobe (1S+DB) in ponuja dva ločena spalni prostora, kar zagotavlja udobnost in zasebnost. Orientacija stanovanja je proti severu, zahodu in severozahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe čez dan. Energetski certifikat B potrjuje dobro energetsko učinkovitost stanovanja.Ogretje in hlajenje sta omogočena preko elektrike in klimatskih naprav, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto.Stan se nahaja v samem središču naselja Kman, kar omogoča hiter dostop do vseh pomembnih vsebin in infrastrukturnih ugodnosti. Bližina trgovin, javnega prevoza in drugih vsakodnevnih potreb dodatno povečuje vrednost te nepremičnine.Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ta stan v Kmanu predstavlja odlično investicijsko priložnost ali prijeten dom v eni izmed najbolj iskanih lokacij Split.Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces - od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 132 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 916 €/m²
Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 631 €/m²–7 716 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
38 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
322876

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 5 132 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje