Apartma Split

Opis nepremičnine

Naprodaj udobno dvosobno stanovanje, 76 m2!
Posredujemo v prodaji udobnega dvosobnega stanovanja površine 76 m2. Stanovanje je v šestem nadstropju v stanovanjski stavbi z dvema dvigala. Orientacija jugozahod. Nahaja se na območju Kmana. Sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, balkona, kopalnice, stranišča ter shrambe. Stanovanje je v izvirnem stanju, potrebna je popolna prenova. Parkirišče na voljo pred stavbo. Lastništvo in dokumentacija urejena.Ogled te nepremičnine je možen ob podpisu Pogodbe o posredovanju, v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Vse informacije, kot tudi dogovor za ogled tega stanovanja, prosimo na kontaktno številko: 095 397 2341 (Meri)Agencijska provizija: 2% + DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 461 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 068 €/m²

Razlika od mediane -26,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 766 €/m²–6 940 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 99 % Split 720 000 € · 75 m² 9 600 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 600 000 € · 75 m² 8 000 €/m² Podobnost 99 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnost 97 % Split 406 484 € · 78 m² 5 211 €/m² Podobnost 97 % Split 520 000 € · 78 m² 6 667 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320173

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 4 461 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia