Apartma Split
Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Prostorno mansardno stanovanje na odlični lokaciji s pogledom na morje
Prodaja se stan s podstrešjem za popolno adaptacijo na odlični lokaciji v kvartu Toć, v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin.
Stan je v kamniti hiši, obdani s podobnimi objekti in usmerjen proti vzhodu in zahodu s pogledom na morje.
Nekretnina se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja stan površine 87,33 m² ter pripadajočega podstrešja približno 87 m², kar skupaj znaša okoli 174 m² prostora.
Stan je v razrušenem stanju in zahteva popolno prenovo, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor v celoti prilagodi svojim željam in potrebam.
Ob tej nepremičnini je mogoče kupiti tudi drugo podstrešje, ločeno stanovanjsko enoto površine okoli 90 m².
Največji potencial nepremičnine je preoblikovanje v apartmaje ali pa enote za turistični najem.
Gre za redko priložnost za investicijo na izjemno iskani lokaciji, z velikim potencialom za ureditev in ustvarjanje ekskluzivnega življenjskega prostora za turistični najem ali urbano življenje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Split
1 350 000 € · 170 m²
7 941 €/m²
Podobnost 92 %
Split
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
Podobnost 87 %
Split
530 000 € · 160 m²
3 313 €/m²
Podobnost 87 %
Split
690 000 € · 166 m²
4 157 €/m²
Podobnost 84 %
Split
385 000 € · 162 m²
2 377 €/m²
Podobnost 83 %
Split
1 460 000 € · 161 m²
9 068 €/m²
Podobnost 82 %
Split
590 000 € · 161 m²
3 665 €/m²
Podobnost 82 %
Split
930 000 € · 151 m²
6 159 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Split
- Okrožje
- Split
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21000
- Bivalna površina
- 175 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 316692
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 175 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia
