Apartment Split
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Geräumige Dachgeschosswohnung in bester Lage mit Meerblick
Wohnung zum Verkauf mit Dachboden für die komplette Anpassung in einer ausgezeichneten Lage im Stadtteil Toć, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich in einem Steinhaus, das von ähnlichen Objekten umgeben ist und nach Osten und Westen mit Blick auf das Meer ausgerichtet ist.
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Wohnung von 87,33 m2 und einem dazugehörigen Dachboden von ca. 87 m2, der insgesamt ca. 174 m2 Fläche ausmacht.
Die Wohnung befindet sich in einem entschuldbaren Zustand und erfordert eine vollständige Renovierung, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Raum vollständig an seine eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Neben dieser Immobilie ist es möglich, ein zweites Loft, eine separate Wohneinheit von ca. 90 m2, zu kaufen.
Das größte Potenzial der Immobilie ist die Umwandlung in Wohnungen oder Einheiten für touristische Vermietung.
Es handelt sich um eine seltene Investitionsmöglichkeit an einem sehr begehrten Standort mit großem Gestaltungspotenzial und der Schaffung eines exklusiven Wohnraums für touristische Vermietungen oder das Stadtleben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Split
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 316692
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 286 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 175 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
