Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 495 000 € 5 625 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Split, Split-Center, Naprodaj, 88.00m²
Stan Split, center, 7. kat, pogled na morje, mesto in otoke.Penthouse skupne bruto površine 88 m2, vključno s prostornimi terasami, se nahaja na izjemno atraktivni in mirni lokaciji v Splitu, ob parkovnem okolju, ki nudi prijetno vsakodnevno življenje in bližino vseh pomembnih storitev. Stan je zasnovan tako, da nudi izjemno prilagodljivost pri urejanju: v celotnem prostoru obstaja le ena nosilna stena, nameščena na terasah, medtem ko so vsi ostali zidovi pregradni in jih je mogoče enostavno odstraniti ali spremeniti. Ta značilnost omogoča kupcu, da popolnoma prilagodi tloris svojim željam – od odprtega koncepta do oblikovanja več ločenih prostorov.Stan sestavlja vhodni hodnik, ki z leve strani vodi do kopalnice s straniščem in velikega prostora, v katerem so združeni dnevni prostor, jedilnica in kuhinja. Ta prostorija ima izhod na zahodno teraso. V podstrešju so tudi dve veliki spalnici, vsaka spalnica ima izhod na vzhodno zavito teraso, ki jo je mogoče zapreti, tako da ima vsaka soba svoj zaseben izhod na svež zrak in obilico naravne svetlobe. Nepremičnina izstopa z edinstvenimi panoramskimi pogledi. Iz stanovanja se nudi pogled na morje z obeh strani, na celotno mesto Split, na Marjan ter na okoliške gorske masive – Mosor, Kozjak in Biokovo.Stan se nahaja v središču mesta, na vrhu stanovanjske stavbe z dvigalom, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje, kot so šole, restavracije in kavarne. Idealna nepremičnina z velikim potencialom.I34188Split

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 625 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 882 €/m²
Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 946 €/m²–6 847 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
88 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
316034

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje