Apartma Split

Opis nepremičnine

Stanovanje, Split, Žnjan, Prodamo, 65.57m²
Stan 65,57 m2, s garažnim parkirnim mestom in ložo, Žnjan Na Žnjanu se prodaja dvosobni popolnoma opremljen stan, ki se nahaja v vzdrževani stavbi z dvigalom, poleg vseh potrebnih storitev za življenje. Stan ima funkcionalno razporeditev s dnevnim prostorom in kuhinjo v enem prostoru, dve spalnici, kopalnico, ločen straniščni prostor in ložo, ki daje dodatni občutek prostora. Prodaja se opremljen, kar omogoča hitro in preprosto vselitev. V ceni je vključeno tudi garažno parkirno mesto znotraj stavbe, kar je velika prednost v tem delu Splita. Stavba se nahaja v mirni ulici, neposredno okolje pa ponuja trgovine, kavarne in dostop do urejenega obalnega območja Žnjana. Stan je primeren za življenje skozi celo leto, pa tudi kot varna investicija zaradi stabilne povpraševanja na tej lokaciji. I34203Žnjan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 462 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 626 €/m²

Razlika od mediane +39,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 234 €/m²–6 399 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 465 000 € · 65 m² 7 154 €/m² Podobnost 100 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 438 000 € · 65 m² 6 738 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 100 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 379 000 € · 66 m² 5 742 €/m² Podobnost 99 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

316028

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 6 462 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia