Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Bačvice, luksuzno trisobno stanovanje, 105 m2, naprodaj
Posredujemo v prodaji izjemno kakovostno obnovljenega trosobnega stanovanja od 105 m², ki se nahaja na tretjem nadstropju manjše stanovanjske zgrade na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Splitu – Bačvicah.
Stan obsega tri spalni sobi, odprti dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnico z walk-in tušem in dvojno umivalnik ter balkon s čudovitim razgledom na morje, zahodno obalo in staro jedro mesta. Interier je svetel, praktično zasnovan in pregledno organiziran.
Večina pohištva je izdelana po meri in skladno vklopljena v prostor, ki ga zaznamujejo preproste linije in nevtralne barve. Nepremičnina je v celoti obnovljena 2024.
leta.
Renovacija je vključevala zamenjavo vseh instalacij, izdelavo nove betonske medetažne konstrukcije, vgradnjo talnega ogrevanja, klimatskega sistema, nove stolarije in protitalnih vrat.
Ukrepi so izvedeni s poudarkom na visoki kakovosti materialov in natančno razvitih podrobnostih. Stan se prodaja popolnoma opremljen in nameščen, pripravljen za vselitev brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.
Oddaljen le nekaj minut od morja in stare mestne jedra, to stan združuje čar tradicionalne mestne arhitekture s sodobnim, skrbno urejenim interierjem.
Zaradi izjemne lokacije, vrhunske izvedbe in impresivnega značaja prostora, ta nepremičnina predstavlja varno in vredno priložnost – bodisi za prijetno mestno življenje, občasno bivanje ali dolgoročno vlaganje.
Več informacij in ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencijska provizija: 2% + pdv
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
Split
840 000 € · 105 m²
8 000 €/m²
Podobnost 100 %
Split
549 000 € · 105 m²
5 229 €/m²
Podobnost 100 %
Split
620 000 € · 104 m²
5 962 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
597 922 € · 103 m²
5 805 €/m²
Podobnost 98 %
Split
650 000 € · 102 m²
6 373 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
560 000 € · 101 m²
5 545 €/m²
Podobnost 96 %
Split
699 000 € · 100 m²
6 990 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 840 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²
Bivalna površina: 105 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Croatia Property Sales – 840 000 €; CIO nekretnine – 840 000 €.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia