Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 600 000 € 6 818 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Prodaja, Split, Grad, 88m2, 3-sobni
Prodaja se stan površine 88 m², nameščen v drugem nadstropju stavbe s skupno dva nadstropja, v Splitu. Ta nepremičnina nudi tri sobe ter se nahaja v zadnjem nadstropju, kar omogoča dodatno zasebnost in mir. Stan izstopa z izjemno lokacijo v starogradski četrti Splita, mirno okolje in lep razgled pa nudita poseben občutek bivanja. Stan je zelo sončen zahvaljujoč odlični orientaciji in velikim odprtinam, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Adaptacija stanovanja je bila izvedena leta 2022. let. Interier je opremljen z moderno kuhinjo z aparati, pomivalnim strojem, pralnim strojem, televizorjem in posteljo, kar omogoča takojšnjo vseljivost in udobno bivanje. Dodatno praktičnost nudi shramba/skladišče. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska naprava, stan pa ima energetski certifikat A, kar jamči energetsko učinkovitost. Lokacija v Splitu omogoča hiter dostop do vseh pomembnih mestnih vsebin, hkrati pa nudi mir in zasebnost. Bližina zgodovinskih znamenitosti, kulturnih vsebin ter vsakodnevne infrastrukture naredi to nepremičnino izredno privlačno tako za bivanje kot za naložbo. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste v vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces - od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 818 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 778 €/m²
Razlika od mediane +18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–6 818 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
88 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
306719

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 6 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje