Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 6 818 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Split, Grad, 88 m², 3 Schlafzimmer
Zu verkaufen Wohnung von 88 m2, im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, in Split.
Diese Immobilie verfügt über drei Zimmer und befindet sich im obersten Stock, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Lage im alten Teil von Split aus, und die ruhige Umgebung und die schöne Aussicht bieten ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung ist sehr sonnig dank seiner ausgezeichneten Ausrichtung und großen Öffnungen, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bieten.Die Anpassung der Wohnung erfolgte 2022.
Jahr.
Das Innere ist mit einer modernen Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, TV und Bett ausgestattet, die eine sofortige Besiedlung und einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht.
Zusätzliche Bequemlichkeit bietet die Speisekammer/Lager. Für Heizung und Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet, und die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat A, das die Energieeffizienz garantiert. Der Standort in Split ermöglicht den schnellen Zugang zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre.
Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Inhalten und der täglichen Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Wohnen als auch für Investitionen äußerst attraktiv.Für weitere Informationen und Absprachen über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 818 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 778 €/m²
Abweichung vom Median +18,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 000 €/m²–6 818 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 459 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
306719

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 6 818 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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