Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 6 818 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Split, Grad, 88 m², 3 chambres
Appartement de 88 m2 à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, à Split. Ce bien offre trois pièces et se trouve au dernier étage, ce qui procure une intimité et une tranquillité supplémentaires.L'appartement se distingue par son emplacement extraordinaire dans la vieille ville de Split, et le cadre paisible ainsi que la belle vue offrent une expérience de logement particulière. L'appartement est très ensoleillé grâce à son excellente orientation et à ses grandes ouvertures, ce qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. années. L'intérieur est équipé d'une cuisine moderne avec appareils, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, d'une télévision et d'un lit, ce qui permet une occupation immédiate et un séjour agréable. Un rangement supplémentaire est offert par le cellier/dépôt.La climatisation est utilisée pour le chauffage et le rafraîchissement, et l'appartement possède un certificat énergétique A, garantissant l'efficacité énergétique.L'emplacement à Split permet un accès rapide à toutes les commodités importantes de la ville, tout en offrant paix et intimité. La proximité des sites historiques, des équipements culturels et des infrastructures quotidiennes rend ce bien extrêmement attractif tant pour le logement que pour l'investissement. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 818 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 778 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 000 €/m²–6 818 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 440 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 459 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
88 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
306719

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 818 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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