In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, in vendita, Spalato, Grad, 88m2, 3 camere da letto
Vende appartamento di superficie 88 m², situato al secondo piano di un edificio di due piani, a Spalato.
Questa proprietà offre tre camere ed è al piano superiore, il che garantisce maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento si distingue per la posizione eccezionale nella parte vecchia di Spalato, e l'ambiente tranquillo e la bella vista offrono un'esperienza abitativa speciale.
L'appartamento è molto luminoso grazie all'ottima orientazione e alle grandi aperture, che assicurano abbondante luce naturale per tutta la giornata. L'adattamento dell'appartamento è stato eseguito nel 2022.
anno.
L'interno è dotato di cucina moderna con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, televisore e letto, il che consente un immediato trasferimento e un soggiorno confortevole.
Un'ulteriore praticità è fornita da una dispensa/magazzino. Per riscaldamento e raffreddamento si utilizza un condizionatore, e l'appartamento possiede certificato energetico A, che garantisce efficienza energetica. La posizione a Spalato consente un rapido accesso a tutti i principali servizi urbani, offrendo al contempo tranquillità e privacy.
La vicinanza a monumenti storici, contenuti culturali e infrastrutture quotidiane rende questa proprietà estremamente attraente sia per la residenza sia per l'investimento. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la pianta per la visione prima della visita.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
SPLIT
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Somiglianza 95 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Somiglianza 94 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Somiglianza 94 %
Split
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 93 %
Split
520 000 € · 90 m²
5 778 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
539 000 € · 90 m²
5 989 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 6 818 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia