Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 600 000 € 6 818 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Spalato, Grad, 88m2, 3 camere da letto
Vende appartamento di superficie 88 m², situato al secondo piano di un edificio di due piani, a Spalato. Questa proprietà offre tre camere ed è al piano superiore, il che garantisce maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento si distingue per la posizione eccezionale nella parte vecchia di Spalato, e l'ambiente tranquillo e la bella vista offrono un'esperienza abitativa speciale. L'appartamento è molto luminoso grazie all'ottima orientazione e alle grandi aperture, che assicurano abbondante luce naturale per tutta la giornata. L'adattamento dell'appartamento è stato eseguito nel 2022. anno. L'interno è dotato di cucina moderna con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, televisore e letto, il che consente un immediato trasferimento e un soggiorno confortevole. Un'ulteriore praticità è fornita da una dispensa/magazzino. Per riscaldamento e raffreddamento si utilizza un condizionatore, e l'appartamento possiede certificato energetico A, che garantisce efficienza energetica. La posizione a Spalato consente un rapido accesso a tutti i principali servizi urbani, offrendo al contempo tranquillità e privacy. La vicinanza a monumenti storici, contenuti culturali e infrastrutture quotidiane rende questa proprietà estremamente attraente sia per la residenza sia per l'investimento. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci. Forniamo a tutti i nostri clienti video della proprietà e la pianta per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i suoi clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 818 €/m²
Mediana di annunci simili 5 778 €/m²
Differenza dalla mediana +18,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–6 795 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 440 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
600 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
306719

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 600 000 € · Prezzo al m²: 6 818 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce