Apartment Split
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Komplett renovierte Zweizimmerwohnung und Studio-Apartment im Stadtzentrum, ideal zum Wohnen und als Kapitalanlage.
Im Zentrum von Split, in einer äußerst attraktiven Lage, werden zwei komplett renovierte und funktional getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von fast 90 m2 verkauft eine Zwei-Zimmer-Wohnung und ein Studio-Apartment.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und bedarf keiner weiteren Investitionen.
Die Einheiten sind durch einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden, wobei jeder über einen eigenen, separaten Eingang verfügt, der Privatsphäre und Benutzerflexibilität bietet.
Die größere Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, von denen sich eines im Obergeschoss befindet.
Das Studio-Apartment besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die funktionell für einen angenehmen Aufenthalt organisiert sind.
Das Anwesen wurde 2022 komplett renoviert.
Jahre (Installationen, Fußböden, Tischlerei, moderne Küche) und der Innenraum wurde ästhetischen und funktionalen Standards angepasst.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum in der Portuña des Gebäudes.
Aufgrund seiner erstklassigen Lage im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ist die Immobilie sowohl für einen hochwertigen Alltag (Doppelwohnungen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeit) als auch als äußerst attraktive Investition für touristische Vermietungen oder langfristige Renditen geeignet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Split
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Split
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Split
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Split
520 000 € · 90 m²
5 778 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Split
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Split
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Split
539 000 € · 90 m²
5 989 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Split
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Split
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 332868
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 6 818 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Imperium-immobiliare d.o.o – 600 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 615 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
