Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Plokite - dvosobno udobno stanovanje 70 m2, loggia, pogled na mesto
EKSKLUZIVNA PRODAJA: Dvoprostorni udoben stan površine 70 m2, postavljen v visokem podstrešju (3. kat) stanovanjske stavbe na Plokitah, ki se sestavlja iz dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, lože, shrambe, hodnika in kopalnice, pogled na mesto in morje, orientacije zahod, pripadajoča lesna shramba, bližina šole, fakultete in vrtca, stavba obdana z zelenjem, večinoma urejen dvoriščni prostor za skupno uporabo, z zunanjim kaminom in klopi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 225 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 357 €/m²

Razlika od mediane -21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 600 €/m²–6 462 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 424 000 € · 68 m² 6 235 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

71 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

303026

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 225 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia