Apartma Split

Opis nepremičnine

Atraktivno stanovanje z bazenom
Prodaja se stan v pritličju stavbe, skupne površine 61,37 m2, postavljen le 350 metrov zračne linije od plaže in tri kilometre od Splita. Stan sestavlja kuhinja, jedilnica s dnevnim bivalnim prostorom, dve spalnici in kopalnica. Stan prihaja s številnimi dodatnimi vsebinami, vključno s prostorno shrambo v kleti (23,14 m2), tremi terasami površin 19,38 m2, 9,78 m2 in 11,22 m2, nadstreškim prehodom 25,17 m2 ter zasebnim dvoriščem s bazenom 131,00 m2. V dvorišču je mogoče urediti parkirno mesto. Stan je postavljen v mirnem območju, v neposredni bližini vseh vsebin, potrebnih za udobno življenje. Zaradi svoje bližine morju in atraktivne lokacije je idealen za turistični najem ali za družinsko življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 705 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 566 €/m²

Razlika od mediane +68,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 194 €/m²–5 638 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 289 000 € · 62 m² 4 661 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 248 000 € · 60 m² 4 133 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

61 m²

Velikost zemljišča

220 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

275327

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 7 705 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia