Apartma Podstrana

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v Strožancu, 73,00 m2
Posredujemo v prodaji udobnega stanovanja, ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Skupna stanovanjska površina znaša 73 m². Ob stanovanju pripada lastno parkirno mesto ter zasebna garaža v pritličju objekta, kar je idealna rešitev za varno parkiranje ali dodatno shranjevanje.Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, hodnik, kopalnica s WC-jem, dodatni WC in loža s orientacijo proti jugu. Orientacija stanovanja je jug–sever.Stanovanje je etažirano, objekt je legaliziran, lastništvo pa urejeno. Stavba je urejena in se nahaja na mirni in zaželeni lokaciji. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za kakovostno vsakodnevno življenje, kot so trgovine, šola, vrtec, javni prevoz, kavarne in restavracije. Plaža je oddaljena le 700 metrov, kar to nepremičnino naredi odlično tudi za turistično oddajanje.To stanovanje je idealno za družinsko življenje, pa tudi kot naložba v turistični najem.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 096 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 654 €/m²

Razlika od mediane +9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 748 €/m²–5 578 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PODSTRANA 229 565 € · 73 m² 3 145 €/m² Podobnost 100 % PODSTRANA 291 000 € · 76 m² 3 829 €/m² Podobnost 96 % Podstrana 277 574 € · 73 m² 3 802 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 288 556 € · 73 m² 3 953 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 288 556 € · 73 m² 3 953 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 277 574 € · 73 m² 3 802 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 368 028 € · 73 m² 5 041 €/m² Podobnost 95 % Podstrana 371 400 € · 72 m² 5 158 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Podstrana): 3 061 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 145 € Na podlagi stopnje občine Podstrana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

372 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Podstrana

Okrožje

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21312

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

312360

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 372 000 € · Cena na m²: 5 096 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Podstrana — mediana 3 061 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Podstrana

Podstrana je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Podstrana; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 10 403

Vir: Wikipedia