Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Lepo pritlično stanovanje
Stan se nahaja v Omišu, predel Priko, v pritličju novejše stanovanjske zgradbe, ob reki Cetini in v bližini vseh storitev. Stan je sestavljen iz kuhinje in dnevne sobe, z izhodom na vrtno teraso (40m2), 2 spalnici in 2 kopalnici. Stan se prodaja namščen in opremljen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 618 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 620 €/m²

Razlika od mediane +43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 240 €/m²–4 945 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠ 283 860 € · 68 m² 4 174 €/m² Podobnost 100 % OMIŠ 270 180 € · 68 m² 3 973 €/m² Podobnost 100 % OMIŠ 252 637 € · 67 m² 3 771 €/m² Podobnost 98 % Omiš 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobnost 97 % Omiš 328 624 € · 71 m² 4 629 €/m² Podobnost 95 % Omiš 303 070 € · 68 m² 4 457 €/m² Podobnost 94 % OMIŠ 289 296 € · 68 m² 4 254 €/m² Podobnost 94 % Omiš 294 888 € · 67 m² 4 401 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 €–136 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

68 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Pogled na gore

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

61965

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 6 618 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia