Mieszkanie Omiš

Opis nieruchomości

Ładne mieszkanie na parterze
Apartament znajduje się w Omišu, w dzielnicy Priko, na parterze nowszego budynku mieszkalnego, nad rzeką Cetina, w pobliżu wszystkich udogodnień.
Apartament składa się z kuchni i salonu z wyjściem na taras ogrodowy (40 m2), 2 sypialni i 2 łazienek. Sprzedawany jest umeblowany i wyposażony.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 618 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 620 €/m²

Różnica względem mediany +43,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 240 €/m²–4 945 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OMIŠ 283 860 € · 68 m² 4 174 €/m² Podobieństwo 100 % OMIŠ 270 180 € · 68 m² 3 973 €/m² Podobieństwo 100 % OMIŠ 252 637 € · 67 m² 3 771 €/m² Podobieństwo 98 % Omiš 390 000 € · 70 m² 5 571 €/m² Podobieństwo 97 % Omiš 328 624 € · 71 m² 4 629 €/m² Podobieństwo 95 % Omiš 303 070 € · 68 m² 4 457 €/m² Podobieństwo 94 % OMIŠ 289 296 € · 68 m² 4 254 €/m² Podobieństwo 94 % Omiš 294 888 € · 67 m² 4 401 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 48 €–136 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

68 m²

Powierzchnia działki

40 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Widok na góry

Tak

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

61965

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 6 618 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia