Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Omiš, trisobno stanovanje v novogradnji, mirna lokacija obdana z zelenjem
Omis, trisobno stanovanje v moderni stanovanjsko-poslovni stavbi, obdano z zelenjem in s čudovitim pogledom na morje.Stanovanje S6- se nahaja v drugem nadstropju stavbe, v mirnem predelu. S skupno 72,60 m² notranjega prostora obsega predprostor, hodnik, tri spalnice, dve kopalnici, dnevno sobo in kuhinjo z jedilnico. Iz dnevne sobe in dveh spalnic je izhod na pokrito teraso velikosti 10,93 m², ki je obrnjena proti jugozahodu in tako zagotavlja veliko naravne svetlobe v teh prostorih ter pogled na morje skozi mediteransko zelenje.Eno zunanje parkirno mesto je vključeno v ceno.Značilnosti: talno gretje v kopalnicah, klima v vsaki sobi, ALU stavbno pohištvo, varnostna vhodna vrata, visokokakovosten parket, ploščice in sanitarna oprema.Stavba se nahaja v mirnem predelu, le dve minuti vožnje od centra Omiša, obdana z zelenjem in s čudovitim pogledom na morje. Najbližja plaža je oddaljena le 200 metrov (zračna razdalja).Vselitev je predvidena v prvi polovici leta 2027.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 603 2916.
Več na Eurovilla.hr, ID: 658730
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/omis-trisobno-stanovanje-v-novogradnji-mirna-lokacija-obdana-z-zelenjem/658730/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 395 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–4 861 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 352 120 € · 83 m² 4 242 €/m² Podobnost 100 % Omiš 363 355 € · 83 m² 4 378 €/m² Podobnost 100 % OMIŠ 346 649 € · 83 m² 4 176 €/m² Podobnost 100 % OMIŠ 329 943 € · 83 m² 3 975 €/m² Podobnost 100 % OMIŠ 313 237 € · 83 m² 3 774 €/m² Podobnost 100 % Omiš 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % OMIŠ 346 649 € · 84 m² 4 127 €/m² Podobnost 91 % Omiš 455 000 € · 88 m² 5 170 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 €–166 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

368 826 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

337254

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 368 826 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia