Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 196 473 € 4 010 €/m²

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje Nemira - 150 m od morja D2-S08
Jednosobno stanovanje v Nemiri – le 150 m od plaže Na prodaj je udobno jednosobno stanovanje, ki se nahaja v tretjem nadstropju nove moderne stavbe v mirnem delu Nemire, le 150 metrov od čudovitih peščenih plaž. Ta stanovanje ponuja idealno kombinacijo udobja, luksuza in bližine morja – popolno za življenje, počitek ali kot naložbo. Površina: Neto: 49,74m² Razporeditev prostorov: Stanovanje sestavlja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ena udobna spalnica, sodobna kopalnica in hodnik. Opremljeno je z vrhunskimi materiali in dizajnom, ki izžareva eleganco in udobje. Zeleni pas okoli stavbe dodatno prispeva k zasebnosti in miru, ustvarja popolno vzdušje za vsakodnevno življenje. Lokacija: Nemira je znana po kristalno čistem morju, borovih gozdih in čudovitih plažah. V neposredni bližini so Omiš in Split, kar omogoča hiter dostop do vseh mestnih vsebin, restavracij in kulturnih dogodkov. Okolica ponuja številne možnosti za aktivni oddih – rafting in zip-line na reki Cetini, pohodništvo ter izlete z ladjo na otoke Brač in Hvar. Dodatne možnosti: Garažno mesto: 1.850 €/m² Vanjsko parkirno mesto: 1.000 €/m² Ostava: 1.850 €/m² To stanovanje je popolna izbira za družinsko življenje, luksuzni oddih ali kot naložba z velikim potencialom za turistični najem. Če iščete mesto, ki združuje mir, naravo in bližino morja – stanovanje v Nemiri je idealna izbira. Kontakt: Marija Bošnjak Makarska Tel: +385 95 37 27 471 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 010 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 530 €/m²
Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 209 €/m²–4 855 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 34 €–98 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
196 473 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
49 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
309988

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 473 € · Cena na m²: 4 010 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje