Apartma Manuš

Opis nepremičnine

Split, Manus, prostorno trisobno stanovanje v centru, prenovljeno 2020.
Izjemno trisobno stanovanje na eni najbolj iskanih lokacij v Splitu, v neposredni bližini Dioklecijanove palače in glavne mestne tržnice. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo funkcionalne razporeditve, zgodovinskega konteksta in modernega notranjega oblikovanja.Stanovanje se nahaja v
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 230 0186.
Več na Eurovilla.hr, ID: 601315
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-manus-prostorno-trisobno-stanovanje-v-centru-prenovljeno-2020/601315/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 582 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 159 €/m²

Razlika od mediane +6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 303 €/m²–7 322 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 499 000 € · 79 m² 6 316 €/m² Podobnost 87 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnost 86 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % Visoka 473 000 € · 78 m² 6 064 €/m² Podobnost 86 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnost 86 % Visoka 493 000 € · 78 m² 6 321 €/m² Podobnost 86 % Visoka 517 000 € · 78 m² 6 628 €/m² Podobnost 86 % Gripe 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Manuš

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

350294

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 6 582 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia