Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 87 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 296 412 € 3 407 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Makarska, Prodaja, 87,18 m²
Stan 3S, 87,18 m² na drugem nadstropju z veliko teraso in pogledom na morje – MakarskaNa višji lokaciji, v mirnem in družinskem delu Makarske, se nahaja stan skupne površine 87,18 m², ki izstopa po funkcionalni razporeditvi, odprtosti prostora in prijetnem ambientu za vsakodnevno bivanje. Zahvaljujoč velikim steklenim površinam in skrbno zasnovanemu tlorisu, stan je preplavljen s prirodno svetlobo ter vzpostavlja močno povezanost notranjega in zunanjega prostora.Stan se nahaja na drugem nadstropju stavbe ter je sestavljen iz treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje in velike dnevne sobe, ki predstavlja osrednji del stanovanja. Dnevni prostor se preko velikih drsnih steklenih sten odpre proti prostorni terasi, ki postane naravni podaljšek življenjskega prostora in idealno mesto za sprostitev ter bivanje na prostem. Z terase se ponuja čudovit, odprt pogled na morje in okoliško pokrajino, kar dodatno prispeva k kakovosti in posebnosti tega stanovanja.Zavzeta je projektirana po višjih gradbenih standardih ter je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže, kar zagotavlja preprost in udoben dostop do stanovanja. Uporaba kakovostnih materialov in sodobnih rešitev zagotavlja dolgoživost, funkcionalnost in visoko raven udobnosti bivanja.Lokacija stanovanja nudi idealno ravnotežje med mirnim družinskim življenjem in dobro prometno povezavo. V neposredni bližini se nahajata osnovna šola in vrtec, medtem ko sta plaža in center Makarske oddaljena le nekaj minut vožnje. Združitev atraktivne lokacije, kakovostne razporeditve, velike zunanje površine in panoramskega pogleda na morje naredi to stanovanje odličnim izborom za vsakodnevno bivanje, občasno bivanje ali kot dolgoročno in varno naložbo.Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za julij 2026. leto. Investitor je preverjen in zanesljiv, z že uspešno realiziranimi projekti večstanovanjskih stavb v Makarski in okolici, kar predstavlja jasno garancijo kakovosti gradnje in spoštovanja dogovorjenih rokov.I34313Zadarska Ulica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 407 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 970 €/m²
Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 622 €/m²–4 582 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
296 412 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
318837

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 296 412 € · Cena na m²: 3 407 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje