Apartma Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 188 000 € 2 410 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje v Vrboski - blizu obale, odlična priložnost
V Vrboski na otoku Hvar se prodaja stan stanovanjske površine 78 m², postavljen v tretjem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2004. leta, na lokaciji oddaljeni le nekaj minut hoje od središča mesta. Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, od katerih je ena master (s lastno kopalnico), odprte zasnove kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dodatna kopalnica ter shramba. Veliko število strešnih oken v prostoru zagotavlja obilico naravne svetlobe in dodatni občutek prostornosti. Stan je klimatiziran, prodaja se popolnoma nameščen in opremljen ter je pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj. Streha zgradbe je bila obnovljena pred dvema letoma. Ob zgradbi je na voljo tudi skupno urejen zunanjni prostor s mizami in zunanjim kaminom, ki najemnikom nudi prijetno mesto za bivanje na prostem in druženje v toplih mesecih. Zahvaljujoč atraktivni lokaciji v bližini ribe in morja, ter vseh vsakodnevnih vsebin, kot so trgovine, restavracije in kavarne, ki jih ponuja Vrboska, ta nepremičnina predstavlja dobro priložnost kot poletni dom ali kot investicija za turistično oddajanje na otoku Hvar. Lastništvo urejeno, 1/1. Vrboska je slikovito naselje in pristanišče na severni strani otoka Hvar, postavljeno v globoki zalivi, in zaradi svojih mostov pogosto imenujejo "Mala Benetke". Spada v občino Jelsa in je znana po ribarski tradiciji, gosti borovi gozd, kulturni dediščini ter čudovitih plažah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 410 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 708 €/m²
Razlika od mediane -48,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 216 €/m²–5 488 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
188 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Hvar
Okrožje
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21450
Bivalna površina
78 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
341875

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 188 000 € · Cena na m²: 2 410 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje