Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Dvosobno stanovanje v Vrboski - blizu obale, odlična priložnost
V Vrboski na otoku Hvar se prodaja stan stanovanjske površine 78 m², postavljen v tretjem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2004.
leta, na lokaciji oddaljeni le nekaj minut hoje od središča mesta.
Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, od katerih je ena master (s lastno kopalnico), odprte zasnove kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dodatna kopalnica ter shramba.
Veliko število strešnih oken v prostoru zagotavlja obilico naravne svetlobe in dodatni občutek prostornosti.
Stan je klimatiziran, prodaja se popolnoma nameščen in opremljen ter je pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj.
Streha zgradbe je bila obnovljena pred dvema letoma.
Ob zgradbi je na voljo tudi skupno urejen zunanjni prostor s mizami in zunanjim kaminom, ki najemnikom nudi prijetno mesto za bivanje na prostem in druženje v toplih mesecih.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji v bližini ribe in morja, ter vseh vsakodnevnih vsebin, kot so trgovine, restavracije in kavarne, ki jih ponuja Vrboska, ta nepremičnina predstavlja dobro priložnost kot poletni dom ali kot investicija za turistično oddajanje na otoku Hvar.
Lastništvo urejeno, 1/1.
Vrboska je slikovito naselje in pristanišče na severni strani otoka Hvar, postavljeno v globoki zalivi, in zaradi svojih mostov pogosto imenujejo "Mala Benetke".
Spada v občino Jelsa in je znana po ribarski tradiciji, gosti borovi gozd, kulturni dediščini ter čudovitih plažah.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.
Hvar
303 000 € · 75 m²
4 040 €/m²
Podobnost 96 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobnost 93 %
Hvar
275 000 € · 72 m²
3 819 €/m²
Podobnost 92 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Podobnost 91 %
HVAR
254 000 € · 60 m²
4 233 €/m²
Podobnost 77 %
HVAR
249 000 € · 59 m²
4 220 €/m²
Podobnost 76 %
HVAR
248 000 € · 59 m²
4 203 €/m²
Podobnost 76 %
HVAR
334 000 € · 57 m²
5 860 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 188 000 € · Cena na m²: 2 410 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 979
Vir: Wikipedia