Apartma Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 4 432 €/m²

Opis nepremičnine

Elegantno enosobno stanovanje z zahodnim pogledom v mestu Hvar
Ta eleganten stan z eno spalnico v mestu Hvar z zahodnim razgledom je nepremičnina, ki nudi visok komfor in je enostavno vzdrževati, lastnosti, ki jih kupci iščejo – dobro uravnoteženo domovanje na odlični lokaciji, z dodatno prednostjo balkona s pogledom na mesto. Stan je svetel, urejen in zelo dobro opremljen, s praktično razporeditvijo, ki vsakodnevno življenje naredi preprosto. Centralni bivalni prostor sestavlja odprti dnevni prostor/jedilnica, ki se lepo poveže s kuhinjsko cono – idealno za sproščene večere doma ali za pripravo pred odhodom v mesto. Velika balkonska vrata velikodušno puščajo veliko naravne svetlobe v stan. Balkon je vrhunski dodatek: zasebni zunanji kotiček s pogledom na mesto Hvar, popoln za jutranjo kavo, pijačo ob sončnem zahodu ali preprosto opazovanje mestnih streh in vizur, ki oživljajo. Imeti je dovolj prostora za majhno mizo in stole, kar ga naredi resnično uporabno podaljšek stanovanja večino leta – ena izmed izstopajočih značilnosti tega stanovanja v mestu Hvar. Spalnica je udobna z zakonsko posteljno, kopalnica pa je prostorna in funkcionalna. Stan je urejen v čistem, nevtralnem slogu, ki bo ustrezal večini okusov, in prenova ni nujna – preprosta možnost 'ključ v roke' na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na otoku. Samo mesto Hvar ne potrebuje veliko predstavitve: redka mešanica zgodovinskega šarma, živahnih restavracij in kavarn, klubov na plaži in čudovitih pohodniških poti – vse obkroženo okoli ene izmed najbolj znanih naravnih zalivov v Jadranu. Poleti otok postane izjemno povezan zahvaljujoč odličnim katamaranim povezavam s Splitom, Dubrovnikom in drugimi obalnimi središči. Ključno je, da Hvar ostaja zelo primeren za življenje skozi celo leto, s zanesljivo izvensezonsko storitvijo, ki otok ohranja povezan in praktičen s kopnim. Iščete li eleganten zatočišče, urejen nastanitev ali naložbo, ugodno za najem v prijetnem delu mesta, ta stan v Hvaru izpolnjuje vse vaše zahteve na zelo prepričljiv način.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 432 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 568 €/m²
Razlika od mediane -20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 295 €/m²–5 854 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Hvar
Okrožje
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21450
Bivalna površina
44 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
331500

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje