Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Apartma na Hvaru s parkirnim mestom, tremi spalnicami in veliko teraso
Postavljen na le korak od mestnega vrveža, v priljubljenem okolju, ta prostoren stan na eni etaži ima redko, praktično razporeditev: tri spalnice, tri kopalnice s tušem in veliko teraso, ustvarjeno za dolge poletne večere in prijeten bivanje na prostem.
Notranji prostor je približno 90 m2, z dodatno teraso okoli 40 m2, ki jo večino leta lahko uporablja kot dodatno dnevno sobo.
Če posebej iščete stan na Hvaru s parkiriščem, pripadajoč parkirni prostor predstavlja pravo prednost v sezoni in znatno olajša prihod, nakupovanje in enodnevne izlete.
To je vrsta vsakodnevne praktičnosti, ki prav tako povečuje privlačnost najema.
Dostop je po stopnicah, kar je vredno omeniti za vse, ki potrebujejo raven vhod, vendar ko enkrat vstopite noter, je vse udobno na isti ravni, kar vsakodnevno življenje naredi preprosto.
Nepremičnina je v originalnem stanju in zagotovo bi imela koristi od prenove, kar kupcu daje priložnost, da jo preuredi po svojem okusu: osveži kopalnice, izboljša pretok kuhinje in dnevnega prostora, doda vgrajen prostor za shranjevanje, nadgradi razsvetljavo in modernizira zaključna dela v celotnem stanovanju.
Z že nameščenimi tremi kopalnicami s tušem je primerna za skupno bivanje, kot tudi za morebitno nastanitev osebja lokalnih podjetij.
Ta prilagodljivost prav tako pomeni, da dobro deluje kot družinska baza za počitnice ali nastanitev, ki jo je mogoče enostavno vzdrževati, zapreti in odpraviti.
Z drugimi besedami, gre za apartma na Hvaru s parkiriščem, ki ga je mogoče takoj uporabiti, hkrati pa ponuja jasno prednost za vse, ki uživajo v nadgradnji in izboljšavah.
Terasa je izpostavljena značilnost, ki služi kot razširjen življenjski prostor v toplih mesecih.
Nato je tu tudi sam Hvar: s zgodovinskimi kamnitimi ulicami, beneško arhitekturo, kavarnami ob obali in mestom, ki ostaja ena najbolj zaželenih destinacij na Jadranu.
Z rednimi katamarskimi povezavami s Splitom in nadaljnjimi povezavami s kopnim in letališči, je apartma na Hvaru s takšnim parkiriščem preprost tako za lastnike kot za goste.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Podobnost 80 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobnost 79 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobnost 79 %
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Podobnost 79 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Podobnost 74 %
JELSA
278 000 € · 89 m²
3 124 €/m²
Podobnost 73 %
SUĆURAJ
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Podobnost 72 %
HVAR
188 000 € · 78 m²
2 410 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 778 €/m²
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 979
Vir: Wikipedia