Apartma Hvar

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 90 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 3 778 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma na Hvaru s parkirnim mestom, tremi spalnicami in veliko teraso
Postavljen na le korak od mestnega vrveža, v priljubljenem okolju, ta prostoren stan na eni etaži ima redko, praktično razporeditev: tri spalnice, tri kopalnice s tušem in veliko teraso, ustvarjeno za dolge poletne večere in prijeten bivanje na prostem. Notranji prostor je približno 90 m2, z dodatno teraso okoli 40 m2, ki jo večino leta lahko uporablja kot dodatno dnevno sobo. Če posebej iščete stan na Hvaru s parkiriščem, pripadajoč parkirni prostor predstavlja pravo prednost v sezoni in znatno olajša prihod, nakupovanje in enodnevne izlete. To je vrsta vsakodnevne praktičnosti, ki prav tako povečuje privlačnost najema. Dostop je po stopnicah, kar je vredno omeniti za vse, ki potrebujejo raven vhod, vendar ko enkrat vstopite noter, je vse udobno na isti ravni, kar vsakodnevno življenje naredi preprosto. Nepremičnina je v originalnem stanju in zagotovo bi imela koristi od prenove, kar kupcu daje priložnost, da jo preuredi po svojem okusu: osveži kopalnice, izboljša pretok kuhinje in dnevnega prostora, doda vgrajen prostor za shranjevanje, nadgradi razsvetljavo in modernizira zaključna dela v celotnem stanovanju. Z že nameščenimi tremi kopalnicami s tušem je primerna za skupno bivanje, kot tudi za morebitno nastanitev osebja lokalnih podjetij. Ta prilagodljivost prav tako pomeni, da dobro deluje kot družinska baza za počitnice ali nastanitev, ki jo je mogoče enostavno vzdrževati, zapreti in odpraviti. Z drugimi besedami, gre za apartma na Hvaru s parkiriščem, ki ga je mogoče takoj uporabiti, hkrati pa ponuja jasno prednost za vse, ki uživajo v nadgradnji in izboljšavah. Terasa je izpostavljena značilnost, ki služi kot razširjen življenjski prostor v toplih mesecih. Nato je tu tudi sam Hvar: s zgodovinskimi kamnitimi ulicami, beneško arhitekturo, kavarnami ob obali in mestom, ki ostaja ena najbolj zaželenih destinacij na Jadranu. Z rednimi katamarskimi povezavami s Splitom in nadaljnjimi povezavami s kopnim in letališči, je apartma na Hvaru s takšnim parkiriščem preprost tako za lastnike kot za goste.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 778 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 537 €/m²
Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 409 €/m²–5 058 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Hvar
Okrožje
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21450
Bivalna površina
90 m²
Velikost zemljišča
40 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
319102

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje