Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - HVAR
Prodaja, Hvar, prvi red do morja, štiriskalni stan 133,71 m2, v prvem nadstropju stanovanjske zgrad. Sestoji iz dnevnega prostora, štirih sob, dveh kopalnic in shramba ter terase in stopnic. Stan na odlični lokaciji, ob morju in plaži, z izjemnim potencialom za turistični najem. V neposredni bližini se nahajajo trgovina, bar, restavracija ter številni drugi turistični objekti, ki omogočajo brezskrbni oddih. Glede na standarde najemanja, stan potrebuje prenovo. www.biliskov.com - ID: 13102-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 478 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 426 €/m²

Razlika od mediane +1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 437 €/m²–5 178 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 305 000 € · 125 m² 2 440 €/m² Podobnost 88 % Hvar 150 000 € · 113 m² 1 327 €/m² Podobnost 84 % Hvar 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Podobnost 81 % HVAR 645 000 € · 111 m² 5 811 €/m² Podobnost 78 % HVAR 644 000 € · 111 m² 5 802 €/m² Podobnost 78 % HVAR 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnost 77 % HVAR 455 400 € · 100 m² 4 554 €/m² Podobnost 70 % HVAR 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 402 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

134 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Blizu morja

Da

ID oglasa

123659

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia