Apartma Brda

Opis nepremičnine

Split, Brda, trisobno stanovanje, prodamo
Posredujemo pri prodaji udobnega trosobnega stanovanja skupne površine 100m2, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi, hiši, v Splitu na območju Brda. Nepremičnina je sestavljena iz vhodnega predprostora, zaprte verande, hodnika, kopalnice s straniščem, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, lože ter treh spalnic. Nepremičnina je popolnoma obnovljena, umeščena in opremljena z vsemi gospodinjskimi aparati, ki so vključeni v ceno. Nahaja se na mirni lokaciji. Lastništvo 1/1. Več informacij, kot tudi ogled nepremičnine z agentom, je mogoče izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 433 €/m²

Razlika od mediane -42,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 808 €/m²–7 426 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BRDA 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Brda 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnost 87 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnost 87 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnost 86 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnost 86 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnost 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• EKSPERT NEKRETNINE 310 000 €
• CIO nekretnine Ta ponudba 310 000 €

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brda

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

243669

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EKSPERT NEKRETNINE – 310 000 €; CIO nekretnine – 310 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vranjic

Vranjic je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Solin; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 1 064

Vir: Wikipedia