Apartma Bačvice

Opis nepremičnine

Split, Bačvice, petsobno stanovanje na privlačni lokaciji
Split, Bačvice, prostorno petsobno stanovanje na atraktivni lokacijiProstorno petsobno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v zelo zaželenem predelu Bačvic.S skupno površino 105 m² stanovanje obsega širok hodnik, pet sob, kuhinjo z jedilnico in dve sanitariji.Nepremičnina je pripravljena za popolno prenovo. Zaradi svoje velikodušne površine, številnih oken in štiristranske orientacije ponuja izjemen potencial za preureditev v več ločenih stanovanjskih ali poslovnih enot, odvisno od potreb kupca - bodisi za turistični najem ali poslovno uporabo.Izjemna mikrolokacija, v neposredni bližini Hotela Park in morja, ter le nekaj minut hoje od centra mesta.Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 620 1672.
Več na Eurovilla.hr, ID: 163303
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-bacvice-petsobno-stanovanje-na-privlacni-lokaciji/163303/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 048 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 712 €/m²

Razlika od mediane +5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 835 €/m²–7 493 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 95 % Bačvice 630 000 € · 105 m² 6 000 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobnost 84 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 82 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobnost 82 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnost 80 % BAČVICE 440 000 € · 89 m² 4 944 €/m² Podobnost 80 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #339158 Površina: 105 m² Sobe: 4 Ta različica 635 000 €
• Apartma · #336398 Površina: 105 m² Sobe: 4 Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

635 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bačvice

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

4

Stranišča

2

ID oglasa

339158

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 635 000 € · Cena na m²: 6 048 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia