Apartmán Bačvice

Popis nehnuteľnosti

Split, Bačvice, päťizbový byt v atraktívnej lokalite
Split, Bačvice, pohodlný päťizbový byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu v atraktívnej lokalite. Celková plocha 105 m2, byt sa skladá z priestrannej chodby, piatich izieb, kuchyne s jedálňou a dvoch kúpeľní. Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú adaptáciu.
Vďaka svojej veľkej veľkosti, početné okná a orientáciu na všetkých štyroch stranách sveta, byt ponúka mimoriadny potenciál pre prestavbu do niekoľkých samostatných bytových alebo obchodných jednotiek, v závislosti na potrebách zákazníka - a to buď pre turistický prenájom alebo obchodné účely.Výborná mikro umiestnenie, v blízkosti parku a mora, a len pár minút chôdze od centra mesta.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 620 1672.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 163303
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-bacvice-peterosoban-stan-na-atraktívne-location/163303/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 048 €/m²

Medián podobných ponúk 5 712 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 835 €/m²–7 493 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnosť 95 % Bačvice 630 000 € · 105 m² 6 000 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobnosť 84 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnosť 82 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobnosť 82 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnosť 80 % BAČVICE 440 000 € · 89 m² 4 944 €/m² Podobnosť 80 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #339158 Plocha: 105 m² Izby: 4 Táto varianta 635 000 €
• Apartmán · #336398 Plocha: 105 m² Izby: 4 Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

635 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

105 m²

Izby

4

Toalety

2

ID inzerátu

339158

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 6 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia