Stan Bačvice

Opis nekretnine

Split, Bačvice, peterosoban stan na atraktivnoj lokaciji
Split, Bačvice, komforan peterosoban stan smješten na prvom katu stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji .Ukupne površine 105 m², stan se sastoji od prostranog hodnika, pet soba, kuhinje s blagovaonicom te dva sanitarna čvora.Nekretnina je spremna za potpunu adaptaciju. Zahvaljujući velikoj kvadraturi, brojnim prozorima i orijentaciji na sve četiri strane svijeta, stan nudi izvanredan potencijal za preuređenje u više odvojenih stambenih ili poslovnih jedinica, ovisno o potrebama kupca - bilo za turističko iznajmljivanje ili poslovnu namjenu.Izvrsna mikrolokacija, u neposrednoj blizini hotela Park i mora, te svega nekoliko minuta hoda od centra grada..Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju..
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 620 1672.
Više na Eurovilla.hr, ID: 163303
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-bacvice-peterosoban-stan-na-atraktivnoj-lokaciji/163303/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 048 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 712 €/m²

Razlika od medijana +5,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 835 €/m²–7 493 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Sličnost 95 % Bačvice 630 000 € · 105 m² 6 000 €/m² Sličnost 95 % SPLIT 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Sličnost 84 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Sličnost 82 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Sličnost 82 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Sličnost 80 % BAČVICE 440 000 € · 89 m² 4 944 €/m² Sličnost 80 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #339158 Površina: 105 m² Sobe: 4 Ova varijanta 635 000 €
• Stan · #336398 Površina: 105 m² Sobe: 4 Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

635 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bačvice

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

105 m²

Sobe

4

Toaleti

2

ID oglasa

339158

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 635 000 € · Cijena po m²: 6 048 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia