Apartmán Bačvice

Popis nemovitosti

Split, Bačvice, pětipokojový byt v atraktivní lokalitě
Split, Bačvice, prostorný pětipokojový byt v atraktivní lokalitěProstorný pětipokojový byt se nachází v prvním patře obytného domu ve velmi žádané čtvrti Bačvice.Byt o celkové ploše 105 m² se skládá z široké chodby, pěti pokojů, kuchyně s jídelním koutem a dvou sociálních zařízení.Nemovitost je připravena ke kompletní rekonstrukci. Díky velkorysé podlahové ploše, četným oknům a čtyřstranné orientaci nabízí výjimečný potenciál pro přestavbu na několik samostatných bytových nebo komerčních jednotek, v závislosti na potřebách kupujícího - ať už pro turistický pronájem nebo komerční využití.Vynikající mikrolokalita, v těsné blízkosti Hotelu Park a moře, a jen pár minut chůze od centra města.Pro jakékoli další informace jsme Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 620 1672 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 163303
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-bacvice-petipokojovy-byt-v-atraktivni-lokalite/163303/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 048 €/m²

Medián podobných nabídek 5 712 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 835 €/m²–7 493 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 95 % Bačvice 630 000 € · 105 m² 6 000 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobnost 84 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 82 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobnost 82 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnost 80 % BAČVICE 440 000 € · 89 m² 4 944 €/m² Podobnost 80 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #339158 Plocha: 105 m² Pokoje: 4 Tato varianta 635 000 €
• Apartmán · #336398 Plocha: 105 m² Pokoje: 4 Cena na dotaz

Doplňující informace

Cena

635 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

105 m²

Pokoje

4

Toalety

2

ID inzerátu

339158

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 6 048 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia