Apartma žaborić

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju stavbe z vrtom, Žaborić - Šibenik
Prodaja se lep apartma v novogradnji, Žaborić- Šibenik. Apartma se nahaja v pritličju manjše stavbe ter mu pripada tudi vrt velikosti 61.52 m2 ter eno parkirno mesto. Sam apartma sestavlja dve spalnici, hodnik, kopalnico, prostoren dnevni del s kuhinjo in jedilnico v eni celoti, pred katerim je terasa. Zanimiva stavba je modernega dizajna, kakovostne gradnje ter opreme. Nahaja se v bližini lokalne plaže in morja, le 90 m. Prav tako je Žaborić mirno dalmatinsko mesto, v katerem lahko resnično miren oddih po napornem delu v hitrih mestih. V bližini so Šibenik, NP Krka in Kornati ter avtocesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 944 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 443 €/m²

Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 877 €/m²–3 873 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Podobnost 88 % ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Podobnost 87 % ŽABORIĆ 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnost 83 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnost 83 % ŠIBENIK 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobnost 81 % ŽABORIĆ 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 79 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

85418

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 2 944 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia