Apartma žaborić

Opis nepremičnine

Žaborić - dvosobno stanovanje v prenovljeni stavbi S9
Prodaja se dvosobno prostorno stanovanje velikosti 152 m2 v drugem nadstropju novourejenega stavbe s pogledom na morje. Stanovanje je razdeljeno v dva dela. Notranji del prostora velikosti 60,43 m2 vsebuje hodnik, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, dve spalnici, kopalnico in shrambo. Zunanji del prostora velikosti 91,57 m2 sestavlja terasa, balkon, dvoriščni ploščad, strešna terasa površine 71,58 m2 ter pripadajoče zunanje parkirno mesto. Klima naprave v vsaki sobi, PVC okna z aluminijskimi okvirji ter po želji kupca je možna instalacija talnega ogrevanja. Stavba se nahaja 300 m od morja, lepe plaže in pripadajočih storitev. Siniša Klem Dogma nekretnine d.o.o. 0953994450

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 303 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 526 €/m²

Razlika od mediane -34,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 519 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žaborić 350 000 € · 152 m² 2 303 €/m² Podobnost 95 % ŽABORIĆ 569 000 € · 165 m² 3 448 €/m² Podobnost 92 % Grad 630 000 € · 160 m² 3 938 €/m² Podobnost 82 % ŠIBENIK 405 000 € · 142 m² 2 852 €/m² Podobnost 80 % Žaborić 849 000 € · 121 m² 7 017 €/m² Podobnost 80 % Crnica 440 000 € · 166 m² 2 651 €/m² Podobnost 78 % Crnica 440 000 € · 166 m² 2 651 €/m² Podobnost 78 % ŠIBENIK 470 424 € · 138 m² 3 409 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #277562 Površina: 152 m² Sobe: 3 Ta različica 350 000 €
• Apartma · #277561 Površina: 75 m² Sobe: 3 195 000 €
• Apartma · #277564 Površina: 113 m² Sobe: 2 225 000 €
• Apartma · #277563 Površina: 113 m² Sobe: 2 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žaborić

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

152 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

277562

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 303 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia