Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - novogradnja na atraktivni lokaciji - dupleks stanovanje c101 z vrtom in prostornimi terasami
V ponudbi je nov moderan stanovanjski projekt v Vodicah, ki se nahaja na mirni in zelo iskani lokaciji, le 600 metrov od morja, plaže in vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, kavarne in mestno središče.Projekt sestavlja tri stanovanjske objekte s skupno 11 stanovanji, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost in mir.
Arhitektura objektov sledi sodobnim trendom gradnje z poudarkom na funkcionalnosti, kakovosti in prijetnem mediteranskem življenjskem slogu.V ponudbi so prostorni dvoetažni družinski stanovi s privatnimi vrtovi ter stanovi v drugem nadstropju z velikimi terasami.
Stanovanja v pritličju se posebej izstopajo zaradi velikih vrtov, ki nudijo dodatni prostor za sprostitev.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Dvoetažni stan C101 skupne stanovanjske površine 84,4 m², ki poleg stanovanjskega prostora nudi tudi teraso površine 17,2 m² ter privatni vrt približno 100 m², kar tej nepremičnini daje izjemno vrednost in občutek bivanja v hiši.
V vrtu je predviden bazen in urejen mediteranski ambient, popoln za uživanje in sprostitev skozi celo leto.Razpored prostorov:Prizemlje se sestavlja iz:-vhodnega prostora -kopalnice -prostornega dnevnega prostora s jedilnico in odprto kuhinjo -izhoda na nataknjeno teraso in privatni vrtKat obsega:-hodnik -tri spalnice -dodatno kopalnico -logijo
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Projekt predstavlja odlično priložnost za:-družinsko življenje skozi celo leto -vikend nepremičnino ob morju -investicijo za turistični najem
Prednosti projekta:• mirna in atraktivna lokacija• le 600 m od morja in plaže• majhen projekt – skupno 11 stanovanj• moderni tlorisi in funkcionalna razporeditev prostorov• privatni vrtovi v pritličju• velike terase • bližina vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje
Razpoložljiva stanovanja:• A101 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 259,5 m² – 568.000 €• A102 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 226,9 m² – 522.000 €• A201 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 63,4 m² – 232.000 €• A202 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 63,4 m² – 218.000 €• B101 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 235,2 m² – 548.000 €• B102 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 236,0 m² – 528.000 €• B201 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 63,4 m² – 232.000 €• B202 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 63,4 m² – 218.000 €• C101 – dvoetažni 3,5-sobni stan, skupna površina 198,8 m² – 474.000 €• C102 – dvoetažni 3,5-sobni stan, skupna površina 211,1 m² – 466.000 €• C201 – stanovanje v podstrešju, 2,5-sobno, skupna površina 113,0 m² – 356.000 €
Za več informacij, tlorise stanovanj in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Interni ID agencije: 1214
Ana Ivanda – agent z licenco+385 99 33 84 [email protected]
Jelena Đukić – agent z licenco+385 98 983 [email protected]
Ana Matas+385 99 164 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
949 914 € · 193 m²
4 922 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
751 452 € · 193 m²
3 894 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
614 640 € · 204 m²
3 013 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
1 029 196 € · 210 m²
4 901 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 474 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 198 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 349635
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 474 000 € · Cena na m²: 2 394 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 198 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
