Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 198 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 474 000 € 2 394 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – Neubau in attraktiver Lage – Maisonette-Wohnung C101 mit Garten und großzügigen Terrassen
Das neue moderne Wohnprojekt in Vodice befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Lage, nur 600 Meter vom Meer, dem Strand und allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Stadtzentrum entfernt.Das Projekt besteht aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 11 Wohnungen, die den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bieten.
Die Architektur der Objekte folgt modernen Bautrends mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Qualität und einem angenehmen mediterranen Lebensstil.Im Angebot sind geräumige zweistöckige Familienapartments mit privaten Gärten und Apartments im zweiten Stock mit großen Terrassen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss zeichnen sich vor allem durch die großen Gärten aus, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bieten.______________________________________________________________________________________________________________Die zweistöckige Wohnung C101 mit einer Gesamtfläche von 84,4 m2, die neben dem Wohnbereich auch eine Terrasse von 17,2 und ein privates Garten von ca.
Der Garten verfügt über einen Pool und eine gepflegte mediterrane Umgebung, perfekt für €20,2m1m2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2.C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2C2, bestehend aus:-C2:-C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C2, C

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 394 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 400 €/m²

Abweichung vom Median -29,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 014 €/m²–4 018 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 485 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 474 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 198 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 349635

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 474 000 € · Preis pro m²: 2 394 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 198 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.