Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - novogradnja na atraktivni lokaciji - dupleks stanovanje c102 z vrtom in prostornimi terasami
V ponudbi je nov moderan stanovanjski projekt v Vodicah, ki se nahaja na mirni in zelo iskani lokaciji, le 600 metrov od morja, plaže in vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije, kavarne in mestno središče.
Projekt obsega tri stanovanjske objekte s skupno 11 stanovi, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost in mir.
Arhitektura objektov sledi sodobnim gradbenim trendom z poudarkom na funkcionalnosti, kakovosti in prijetnem mediteranskem življenjskem slogu.
V ponudbi so prostorni dvoetažni družinski stanovi s privatnimi vrtovi ter stanovi na drugem nadstropju z velikimi terasami.
Stanovi v pritličju se posebej izstopajo zaradi velikih vrtov, ki nudijo dodatni prostor za sprostitev.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Dvoetažni stan C102 skupne stanovanjske površine 84,4 m², ki poleg stanovanjskega prostora nudi tudi teraso površine 17,2 m² ter privatni vrt površine približno 110 m², kar tej nepremičnini daje izjemno vrednost in občutek bivanja v hiši.
V vrtu je predviden bazen in urejen mediteranski ambient, popoln za uživanje in sprostitev skozi celo leto.
Razpored prostorov: Prizemlje se sestavlja iz: - vhodnega prostora - kopalnice - prostorne dnevne sobe s jedilnico in odprto kuhinjo - izhoda na nataknjeno teraso in privatni vrt. Kat obsega: - hodnik - tri spalnice - dodatno kopalnico - logijo
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Projekt predstavlja odlično priložnost za: - družinsko življenje skozi celo leto - vikend nepremičnino ob morju - investicijo za turistični najem
Prednosti projekta:• mirna in atraktivna lokacija• le 600 m od morja in plaže• majhen projekt – skupno 11 stanov• moderni tlaki in funkcionalen razpored prostorov• privatni vrtovi v pritličju• velike terase • bližina vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje
Na voljo stanovi:• A101 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 259,5 m² – 568.000 €• A102 – dvoetažni 4,5-sobni stan, skupna površina 226,9 m² – 522.000 €• A201 – stan v podstrešju, 2,5-sobni, skupna površina 63,4 m² – 232.000 €• A202 – stan v podstrešju, 2,5-sobni, skupna površina 63,4 m² – 218.000 €•
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
1 029 196 € · 210 m²
4 901 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
614 640 € · 204 m²
3 013 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
474 000 € · 198 m²
2 394 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
937 500 € · 217 m²
4 320 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
768 300 € · 204 m²
3 766 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 466 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 211 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 349636
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 466 000 € · Cena na m²: 2 209 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 211 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
