Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - VODICE
Vodice - luksuzni dvonadstropni stanovanja s strešnim bazenom Prodaja se skupaj 9 stanovanjskih enot v Vodicah. Vsaka od njih se razprostira na klet, prizemlje, prvi nadstropje in strešno teraso, na kateri je bazen. Vsaka stanovanjska enota ima svoj bazen. Objekt se nahaja na odlični lokaciji, 290 metrov od centra Vodic, enako oddaljen od morja. Načrtovano vselitev 09/2022 SJ 1 skupna kvadratura 159,76 m2 cena = 351 472,00 € SJ 2 - PRODANO skupna kvadratura 162,55 m2 cena = 341 355,00 € SJ 3 skupna kvadratura 144,61 m2 cena = 303 681,00 € SJ 4 skupna kvadratura 180,28 m2 cena = 378 588,00 € SJ 5 - PRODANO - PRODANO skupna kvadratura 148,94 m2 cena = 327 668,00 € SJ 6 skupna kvadratura 184,04 m2 cena = 404 888,00 € SJ 7 skupna kvadratura 182,15 m2 cena = 400 730,00 € SJ 8 skupna kvadratura 181,04 m2 cena = 398 288,00 € SJ 9 skupna kvadratura 163,97 m2 cena = 360 734,00 € Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 531 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 414 €/m²

Razlika od mediane -25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 923 €/m²–4 218 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 363 000 € · 121 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % VODICE 222 500 € · 119 m² 1 870 €/m² Podobnost 99 % Vodice 365 000 € · 123 m² 2 967 €/m² Podobnost 97 % Vodice 460 000 € · 116 m² 3 966 €/m² Podobnost 96 % Vodice 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Podobnost 96 % Vodice 440 000 € · 116 m² 3 793 €/m² Podobnost 96 % Vodice 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnost 95 % Vodice 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

303 681 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

120 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

33385

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 303 681 € · Cena na m²: 2 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia