Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 124 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 875 000 € 7 056 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - prva vrsta do morja, ekskluzivno stanovanje v prvem nadstropju
Na vrhunski lokaciji v Vodicah, le nekaj metrov od morja in urejene plaže, se gradi moderna stavba s tremi stanovanjskimi enotami – po en stan na vsaki etaži, z izpostavljeno zasebnostjo in odprtim razgledom na morje in otoke. Stan na prvem nadstropju, skupne neto uporabne površine 124 m² (z dvema pripadajočima parkirnima mestoma), se odlikuje z izjemno svetlostjo in panoramskim razgledom, ki doseže polno izražanje prav z te višine. Dnevni prostor površine več kot 40 m², elegantno povezan s kuhinjo in jedilnico, se nadaljuje v nataknjeno ložo – popolno mesto za uživanje v odprtem razgledu in mediteranski atmosferi skozi celo leto. Tri spalnice, dve sodobno opremljeni kopalnici in dodatni straniščni prostor zagotavljata visoko raven udobja in funkcionalnosti. V izvedbi se uporabljajo skrbno izbrani materiali in oprema visoke klase: talno ogrevanje, klimatizacija v vseh prostorih, troslojna stekla, steklene ograje in sofisticirani zaključni detajli, ki poudarjajo eleganco prostora. Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo diskretni luksuz in trajno vrednost nepremičnine na sami obali. Zaključek gradnje je načrtovan konec leta 2026. leto. Cena stanovanja na prvem nadstropju: 875.000 EUR. V objektu je na voljo tudi stan v pritličju, neto uporabne površine 121 m², s pripadajočim parkirnim mestom. Cena: 847.000 EUR. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Interni ID agencije: 1204Ana Ivanda – agent s licenco+385 99 33 84 [email protected] Đukić – agent s licenco+385 98 983 2830

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 056 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 966 €/m²
Razlika od mediane +77,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 967 €/m²–4 424 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 930 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
875 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
124 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
332425

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 875 000 € · Cena na m²: 7 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FIDIUS BROKER – 868 000 €; Aditus mare – 875 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje