Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 121 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 847 000 € 7 000 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice – prva vrsta do morja, stanovanje v pritličju
Na eni izmed najbolj cenjenih lokacij v Vodicah, le nekaj korakov od morja in urejene plaže, se gradi ekskluzivna stavba s tremi stanovanjskimi enotami – po en stan na vsaki etaži. Stanovanje v pritličju se posebej izstopa po svojem položaju in občutku zasebnosti. S skupno 121 m² neto uporabne površine (z pripadajočim parkirnim mestom) ponuja sklad prostornosti in elegance, z neposrednim stikom z zunanjim prostorom, ki mu daje dodatno vrednost in poseben mediteranski ambient. Impresiven dnevni prostor več kot 40 m², povezan s kuhinjo in jedilnico, se odpira proti prostorni nataknjenemu logu – idealnemu za celletno uživanje, jutranjo kavo ob morju ali večerne družbe. Tri spalnice, dve prefinjeno opremljeni kopalnici in dodatni straniščni prostor zagotavljajo vrhunsko funkcionalnost, medtem ko skrbno izbrani materiali in sodobna oprema (talno ogrevanje, klimatizacija v vseh prostorih, troslojna stekla, steklene ograje) zagotavljajo visok standard bivanja. Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo diskretno luksuzno nepremičnino na sami obali – brez kompromisov v kakovosti in lokaciji. Zaključek gradnje je načrtovan konec leta 2026. leta. Cena stanovanja v pritličju: 847.000 EUR. V objektu je na voljo tudi stanovanje v prvem nadstropju, neto uporabne površine 124 m², z dvema parkirnima mestoma. Cena: 875.000 EUR. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Interni ID agencije: 1203 Ana Ivanda – agent z licenco+385 99 33 84 [email protected] Jelena Đukić – agent z licenco+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 99 164 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 975 €/m²
Razlika od mediane +76,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 848 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 908 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
847 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
121 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
331650

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 847 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje