Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 121 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 847 000 € 7 000 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice – erste Reihe zum Meer, Erdgeschosswohnung
An einem der am meisten geschätzten Standorte in Vodice, nur wenige Schritte vom Meer und dem eingerichteten Strand entfernt, wird ein exklusives Gebäude mit drei Wohneinheiten gebaut eine Wohnung auf jeder Etage.Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich besonders durch ihre Lage und ihr Gefühl der Privatsphäre aus.
Mit insgesamt 121 m2 Nettonutzfläche (mit dazugehörigem Parkplatz) bietet es eine Harmonie von Geräumigkeit und Eleganz, mit direktem Kontakt mit dem Außenbereich, was ihm einen Mehrwert und eine besondere mediterrane Atmosphäre verleiht.Ein beeindruckendes Wohnzimmer von über 40 m2, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, öffnet sich zu einer geräumigen überdachten Loggia ideal für den ganzjährigen Genuss oder Kaffee am Morgen.
Drei Schlafzimmer, zwei raffiniert eingerichtete Badezimmer und eine zusätzliche Toilette garantieren höchste Funktionalität, während sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Ausstattung (Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Dreifachverglasung, Glaszäune) einen hohen Wohnstandard garantieren.Das Projekt ist für Kunden gedacht, die eine diskrete Luxusimmobilie an der Küste suchen ohne Kompromisse in Qualität und Lage.
Preis der Wohnung im Erdgeschoss: 847.000 EUR.Im Objekt ist auch eine Wohnung im ersten Stock, Nettonutzfläche von 124 m2, mit zwei Parkplätzen.
Preis: 875.000 EUR.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Interne Agentur-ID: 1203Ana Ivanda Agent mit Lizenz +385 99 33 84 [email protected] Đukić Agent mit Lizenz +385 98 98 [email protected] Matas+385 99 1679-te-info

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 975 €/m²
Abweichung vom Median +76,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 848 €/m²–4 231 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 908 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
847 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
331650

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 847 000 € · Preis pro m²: 7 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache