Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 121 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 847 000 € 7 000 €/m²

Opis nekretnine

Vodice – prvi red uz more, stan u prizemlju
Na jednoj od najcjenjenijih lokacija u Vodice, svega nekoliko koraka od mora i uređene plaže, gradi se ekskluzivna zgrada s tri stambene jedinice – po jedan stan na svakoj etaži.Stan u prizemlju posebno se izdvaja svojim položajem i osjećajem privatnosti. S ukupno 121 m² neto korisne površine (s pripadajućim parkirnim mjestom), nudi sklad prostranosti i elegancije, uz neposredan kontakt s vanjskim prostorom koji mu daje dodatnu vrijednost i poseban mediteranski ugođaj.Impresivan dnevni boravak površine preko 40 m², povezan s kuhinjom i blagovaonicom, otvara se prema prostranoj natkrivenoj lođi – idealnoj za cjelogodišnje uživanje, jutarnju kavu uz more ili večernja druženja. Tri spavaće sobe, dvije profinjeno uređene kupaonice i dodatni toalet osiguravaju vrhunsku funkcionalnost, dok pažljivo birani materijali i suvremena oprema (podno grijanje, klimatizacija u svim prostorijama, troslojna stakla, staklene ograde) jamče visoki standard stanovanja.Projekt je namijenjen kupcima koji traže diskretnu luksuznu nekretninu na samoj obali – bez kompromisa u kvaliteti i lokaciji.Završetak gradnje planiran je krajem 2026. godine.Cijena stana u prizemlju: 847.000 EUR.U objektu je dostupan i stan na prvom katu, neto korisne površine 124 m², s dva parkirna mjesta. Cijena: 875.000 EUR.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Interni ID agencije: 1203Ana Ivanda – agent s licencom+385 99 33 84 [email protected] Đukić – agent s licencom+385 98 983 [email protected] Matas+385 99 164 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 975 €/m²
Razlika od medijana +76,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 848 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 908 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
847 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
121 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
331650

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 847 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira