Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice – appartement en première ligne face à la mer, au rez-de-chaussée
Dans l'un des emplacements les plus prisés de Vodice, à quelques pas de la mer et de la plage, un immeuble exclusif de trois logements est en cours de construction, un appartement à chaque étage. L'appartement du rez-de-chaussée se distingue particulièrement par son emplacement et son intimité.
Avec une surface nette utilisable de 121 m2 (avec sa propre place de parking), il offre une harmonie d'espace et d'élégance, avec un contact direct avec l'espace extérieur qui lui confère une valeur ajoutée et une atmosphère méditerranéenne particulière. Un salon impressionnant de plus de 40 m2, relié à la cuisine et à la salle à manger, s'ouvre sur une loggia couverte spacieuse, idéale pour un café complet le matin.
Trois chambres, deux salles de bains décorées avec goût et un WC supplémentaire offrent une fonctionnalité supérieure, tandis que des matériaux soigneusement sélectionnés et des équipements modernes (plancher chauffant, climatisation dans toutes les pièces, verre à trois niveaux, clôtures en verre) garantissent un haut niveau de confort. Le projet s'adresse aux clients recherchant une propriété de luxe discrète sur la côte, sans compromis sur la qualité et l'emplacement.
Prix de l'appartement du rez-de-chaussée : 847,000 EUR. Le bien est également disponible à l'étage, appartement du premier étage, surface nette utilisable de 124 m2, avec deux places de parking.
Prix : 875,000 EUR. Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter. Interni Agency ID: 1203Ana Ivanda agent avec licence+385 99 33 84 [email protected] ukić agent avec licence+385 98 983 [email protected] Matas+385 99 164 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 847 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 331650
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 847 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
