Apartma Vodice

Opis nepremičnine

VODICE, novogradnja, luksuzno stanovanje OLEA MAESTRAL, 1. nadstropje
VODICE - PROJEKT * OLEA MAESTRAL* - Prodaja se luksuzni stan s lepo teraso, v mirnem okolju, oddaljen 1100 m od znane plaže Hangar in 1000 m od centra mesta! Nov projekt gradnje ekskluzivne manjše stanovanjske zgradbe s štirimi stanovanjskimi enotami. Zgradba bo sestavljena iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje +

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 289 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 454 €/m²

Razlika od mediane -4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 010 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 445 000 € · 97 m² 4 588 €/m² Podobnost 100 % VODICE 292 000 € · 97 m² 3 010 €/m² Podobnost 100 % VODICE 329 000 € · 97 m² 3 392 €/m² Podobnost 100 % VODICE 344 500 € · 97 m² 3 552 €/m² Podobnost 100 % VODICE 510 000 € · 97 m² 5 258 €/m² Podobnost 100 % VODICE 358 000 € · 96 m² 3 729 €/m² Podobnost 99 % VODICE 275 520 € · 98 m² 2 811 €/m² Podobnost 99 % VODICE 334 920 € · 98 m² 3 418 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #319984 Površina: 97 m² Sobe: 3 Ta različica 319 000 €
• Apartma · #347531 Površina: 97 m² Sobe: 3 292 000 €

Dodatne informacije

Cena

319 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

319984

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 289 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia