Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Srima, Vodice - **NOVOGRADNJA** stanovanje S3 z bazenom in strešno teraso
Vodice, SRIMA – prodajajo se stanovanja s bazenom v novogradnji v bližini plaže.
Projekt sodobnega videza ima tri etaže: pritličje+nadstropje+strešna terasa in sestavlja tri stanovanjske enote.
Vsaka enota ima lasten bazen, manjši del vrta in dva parkirna mesta.
Projekt se trenutno gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljen po najnovejših standardih gradnje.
Predviden rok zaključka gradnje je poletje 2026. leta.
=S3 STAN ima skupno neto uporabno površino 127,43 m2 in sestavlja tri etaže: pritličje+nadstropje+II nadstropje.
Pritličje, neto uporabna površina 53,13 m2, sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso.
Z notranjimi stopnicami se gre v nadstropje, neto uporabna površina 52,36 m2, ki vključuje stopnišče, hodnik, dve spalnici, kopalnico ter glavno spalnico z lastno kopalnico in nepokrito teraso.
II nadstropje, skupna neto uporabna površina 21,94 m2, sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase in nepokriti del strešne terase površine 46,26 m2.
Objekt se nahaja na mirni lokaciji v okolju novih družinskih vil, oddaljen od plaže približno 300 m in od centra 800 m.
Ostalo na voljo: =S1 STAN ima skupno neto uporabno površino 126,53 m2 in sestavlja tri etaže: pritličje+nadstropje+II nadstropje.
Pritličje, neto uporabna površina 52,50 m2, sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso površine 13,28 m2.
Z notranjimi stopnicami se gre v nadstropje, neto uporabna površina 52,06 m2, ki vključuje stopnišče, hodnik, dve spalnici, kopalnico ter glavno spalnico z lastno kopalnico in nepokrito teraso površine 7,90 m2.
II nadstropje, skupna neto uporabna površina 21,97 m2, sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase površine 5,29 m2 in nepokriti del strešne terase površine 46,21 m2.
=S2 STAN ima skupno neto uporabno površino 139,02 m2 in sestavlja tri etaže: pritličje+nadstropje+II nadstropje.
Pritličje, neto uporabna površina 53,44 m2, sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso.
Z notranjimi stopnicami se gre v nadstropje, neto uporabna površina 56,12 m2, ki vključuje stopnišče, hodnik, dve spalnici, kopalnico ter glavno spalnico z lastno kopalnico in nepokrito teraso.
II nadstropje, skupna neto uporabna površina 29,46 m2, sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase in nepokriti del strešne terase površine 49,25 m2.
Agencijska provizija znaša 3 % z DDV‑jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
341 933 € · 128 m²
2 671 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
468 346 € · 126 m²
3 717 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 127 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 319154
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 150 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 127 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
