Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice- **NOVOGRADNJA** S3 stan s bazenom i krovnom terasom
Vodice, SRIMA - prodaju se stanovi s bazenom u novogradnji u blizini plaže. Projekt modernog izgleda ima tri etaže: prizemlje+kat +krovna terasa I sastoji se od tri stambene jedinice. Svaka jedinica ima vlastiti bazen, manji dio vrta i dva parkirna mjesta. Projekt se trenutačno gradi kvalitetnim materijalima i bit će opremljen prema posljednjim standardima gradnje. Planirani rok završetka gradnje je ljeto 2026. godine. =S3 STAN ima ukupnu neto korisnu vrijednost stambene površine 127,43m2 i sastoji se od tri etaže: prizemlje+kat+II kat. Prizemlje neto korisne vrijednosti površine 53,13m2 sastoji se od ulaz, spremište, wc, spremište ispod stepenica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće neto korisne vrijednosti stambene površine 52,36m2 koji se sastoji od stepenište, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom te nenatkrivena terasa. 2 kat ukupne neto korisne vrijednosti stambene površine 21,94m2 sastoji se od stepenište s podestom, natkriveni dio krovne terase i nenatkriveni dio krovne terase površine 46,26m2. Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji u okruženju novih obiteljskih vila, od plaže udaljen oko 300 m a od centra 800 m. Ostalo raspoloživo: =S1 STAN ima ukupnu neto korisnu vrijednost stambene površine 126,53m2 i sastoji se od tri etaže: prizemlje+kat+II kat. Prizemlje neto korisne vrijednosti površine 52,50m2 sastoji se od ulaz, spremište, wc, spremište ispod stepenica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 13,28m2. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće neto korisne vrijednosti stambene površine 52,06m2 koji se sastoji od stepenište, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom te nenatkrivena terasa površine 7,90m2. 2 kat ukupne neto korisne vrijednosti stambene površine 21,97m2 sastoji se od stepenište s podestom, natkriveni dio krovne terase površine 5,29m2 i nenatkriveni dio krovne terase površine 46,21m2. =S2 STAN ima ukupnu neto korisnu vrijednost stambene površine 139.02m2 i sastoji se od tri etaže: prizemlje+kat+II kat. Prizemlje neto korisne vrijednosti površine 53.44 m2 sastoji se od ulaz, spremište, wc, spremište ispod stepenica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće neto korisne vrijednosti stambene površine 56,12 m2 koji se sastoji od stepenište, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom te nenatkrivena terasa. 2 kat ukupne neto korisne vrijednosti stambene površine 29,46 m2 sastoji se od stepenište s podestom, natkriveni dio krovne terase i nenatkriveni dio krovne terase površine 49,25m2. Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
VODICE
341 933 € · 128 m²
2 671 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
468 346 € · 126 m²
3 717 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 150 €/m²
Stambena površina: 127 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia