Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Srima, Vodice - **NOVOGRADNJA** Apartma S2 z bazenom in strešno teraso
Vodice, SRIMA - prodajajo se stanovanja s bazenom v novogradnji v bližini plaže.
Projekt sodobnega videza ima tri etaže: pritličje+kat + strešna terasa in sestavlja se iz treh stanovanjskih enot.
Vsaka enota ima lasten bazen, manjši del vrta in dva parkirna mesta.
Projekt se trenutno gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljen po zadnjih standardih gradnje.
Predvideni rok zaključka gradnje je poletje 2026. leta.
=S2 STAN ima skupno neto uporabno površino stanovanjskega prostora 139.02m2 in sestavlja se iz treh etaž: pritličje+kat+II kat.
Pritličje neto uporabne površine 53.44 m2 sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso.
Z notranjim stopnicam gre na kat hiše neto uporabne površine 56,12 m2, ki se sestavlja iz stopnišča, hodnika, dveh spalnic, kopalnice in master spalnice z lastno kopalnico ter nepokrite terase.
II kat skupne neto uporabne površine 29,46 m2 sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase in nepokriti del strešne terase površine 49,25m2.
Objekt se nahaja na mirni lokaciji v okolju novih družinskih vil, od plaže oddaljen približno 300 m in od centra 800 m.
Ostalo na voljo: =S1 STAN ima skupno neto uporabno površino stanovanjskega prostora 126,53m2 in sestavlja se iz treh etaž: pritličje+kat+II kat.
Pritličje neto uporabne površine 52,50m2 sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso površine 13,28m2.
Z notranjim stopnicam gre na kat hiše neto uporabne površine 52,06m2, ki se sestavlja iz stopnišča, hodnika, dveh spalnic, kopalnice in master spalnice z lastno kopalnico ter nepokrite terase površine 7,90m2.
II kat skupne neto uporabne površine 21,97m2 sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase površine 5,29m2 in nepokriti del strešne terase površine 46,21m2.
=S3 STAN ima skupno neto uporabno površino stanovanjskega prostora 127,43m2 in sestavlja se iz treh etaž: pritličje+kat+II kat.
Pritličje neto uporabne površine 53,13m2 sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso.
Z notranjim stopnicam gre na kat hiše neto uporabne površine 52,36m2, ki se sestavlja iz stopnišča, hodnika, dveh spalnic, kopalnice in master spalnice z lastno kopalnico ter nepokrite terase.
II kat skupne neto uporabne površine 21,94m2 sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase in nepokriti del strešne terase površine 46,26m2.
Agencijska provizija znaša 3% z DDV-jem
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
565 000 € · 136 m²
4 154 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
740 460 € · 142 m²
5 215 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
740 000 € · 142 m²
5 211 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 139 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 319155
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 2 878 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 139 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
